Die große Kreisstadt profitiert von ihrer guten Verkehrsanbindung in die Region und darüber hinaus. Drei Bundesstraßen führen in alle Himmelsrichtungen, sodass man schnell nach Karlsruhe, Bruchsal, Heidelberg, Stuttgart und Pforzheim gelangt. Auch der ÖPNV kann sich sehen lassen: Die Stadtbahn fährt von Bretten aus in engem Takt nach Karlsruhe, Bruchsal, Heilbronn usw. Alle anderen deutschlandweiten Ziele werden durch die Deutsche Bahn abgedeckt.
Fahrzeit in Min. | PKW: | ÖPNV: |
---|---|---|
Karlsruhe: | ca. 30 | ca. 30 |
Bruchsal: | ca. 20 | ca. 30 |
Mannheim: | ca. 50 | ca. 60 |
Heidelberg: | ca. 40 | ca. 50 |
Heilbronn: | ca. 45 | ca. 60 |
Stuttgart: | ca. 50 | ca. 60 |
Pforzheim: | ca. 30 | ca. 50 |
Bretten liegt im Landkreis Karlsruhe und damit in einer wirtschaftsstarken Technologieregion. Neben klassischen Industrie-Arbeitsplätzen bei Unternehmen wie Siemens, das in Karlsruhe einen seiner größten deutschen Standorte betreibt, hat sich in den vergangenen Jahren ein Schwerpunkt der Internet-Branche etabliert: Die Marken 1&1, web.de und gmx betreiben hier Europas größtes Rechenzentrum, auf den Servern laufen 40 % aller deutschen Websites. Das kontinuierliche ökonomische Wachstum der Region sorgt für steigende Bevölkerungszahlen und eine große Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Die Preise für Wohnungen und Büros klettern daher seit Jahren nach oben.
Dank der guten Verkehrsanbindung eignet sich Bretten mit seinen knapp 30.000 Einwohnern ideal als Standort und Unternehmenssitz. Das Einzugsgebiet für qualifizierte Mitarbeiter ist groß, weil sie leicht aus den umliegenden Städten pendeln können. Für die 43.000 Einwohner von Bruchsal etwa liegt der Standort beinahe vor der Haustür, ebenso für die 313.000 Menschen in Karlsruhe und die 125.000 Einwohner von Pforzheim. Und auch für Pendler aus der Metropolregion Rhein-Neckar bietet sich Bretten als attraktiver Arbeitsort an.
Auf einer kleinen Anhöhe westlich der Brettener Innenstadt entsteht der Steinzeugpark. Dieses Quartier bietet einen herrlichen Blick in die Ferne. Wer hier arbeitet, darf sich aber auch auf eine entspannende Mittagspause freuen. Denn in wenigen Minuten gelangt man in die Innenstadt mit ihrem reichhaltigen Angebot an Geschäften, Restaurants und Cafés. Gleichzeitig ist man nur ein paar Meter von der freien Landschaft entfernt, die zu schönen kurzen Spaziergängen einlädt.
Auch die Verkehrsanbindung des Steinzeugparks ist ideal: Der Bahnhof lässt sich zu Fuß in 8 Minuten erreichen. Und die Bundesstraßen B 35, B 293 und B 294 sind in unmittelbarer Nähe, sodass man mit dem Auto schnell ans Ziel gelangt.
Leben, Wohnen und Arbeiten – auf einer Grundstücksfläche von über 31.000 m² entsteht ein anspruchsvolles Ensemble aus Gebäuden in zeitloser Architektur.
In dieser herausragenden Lage Brettens werden sowohl private als auch gewerbliche Nutzungen harmonisch miteinander verbunden. Es sind zahlreiche attraktive Einrichtungen geplant: Für die Kleinen ist eine Kindertagesstätte vorhanden, sodass die Nutzer der Gewerbeeinheiten bei Bedarf ihren Nachwuchs gut betreut wissen.
Auf den Gewerbeflächen im Steinzeugpark ist vieles möglich: Die hochflexiblen Räume eignen sich für die unterschiedlichsten Geschäftsmodelle. Während für Gastronomen vor allem das Erdgeschoss interessant ist, lassen sich die meisten anderen Nutzungen auf allen Etagen verwirklichen – egal ob Yogastudio oder Massagesalon, ob Kanzlei oder Büro, ob Pflegeheim oder Betreuungseinrichtung, ob Arzt- oder Physiopraxis. Vom Start-up bis zum etablierten Unternehmen findet jeder ein passendes Angebot.